受贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司委托，我公司定于2021年12月30日10:00開(kāi)始在江西省公共資源網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司贛州市綜合文化藝術(shù)中心3宗商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)（原項(xiàng)目編號(hào)GZCQ2021186流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2021
二、競(jìng)租標(biāo)的基本情況、租期
標(biāo)的 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 位置 | 面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 起租價(jià) （元/月） | 保證金 （元） | 租期 （年） | 遞增幅度 （%） | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 備注 |
1 | 10#商業(yè) | 贛州市章貢區(qū)長(zhǎng)寧路與贛康路交叉口西南200米贛州市綜合文化藝術(shù)中心 | 249.63 | 毛坯 | 11233 | 33000 | 3 | 從第二年起每年遞增3% | 演出服務(wù)及服裝租賃 | |
2 | 餐廳及廚房一 | 439.48 | 毛坯 | 14503 | 50000 | 6 | 中式餐飲 | 廚房圓頂端呈斜形，最低處高約2.3米 | ||
3 | 餐廳及廚房二 | 504.62 | 毛坯 | 16652 | 50000 | 6 | 中式餐飲 |
標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為5分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為120秒，標(biāo)的加價(jià)幅度均為 1000元/次。
特別說(shuō)明：1、根據(jù)消防管理相關(guān)要求，如商鋪裝修需進(jìn)行二次消防報(bào)批的，由競(jìng)得人自行報(bào)批后方可營(yíng)業(yè)。
2、標(biāo)的1給予1個(gè)月裝修免租期，標(biāo)的2-3給予3個(gè)月裝修免租期。
3、租金：按季繳納，以《租賃合同》約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
4、合同履約保證金：首年首季度租金。承租期滿(mǎn)競(jìng)得人無(wú)違約行為與欠費(fèi)用行為，且租賃物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將合同履約保證金無(wú)息退還乙方。
5、裝修履約保證金：標(biāo)的1裝修履約保證金為5000元，標(biāo)的2-3裝修履約保證金為30000元。裝修完畢未對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞，或已經(jīng)自行修復(fù)且無(wú)違約責(zé)任的，經(jīng)委托人和利益相關(guān)方共同確認(rèn)后，甲方將裝修履約保證金無(wú)息退還競(jìng)得人。
6、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣租金方式的，競(jìng)租人承諾配合委托人管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
三、競(jìng)租方式
本次競(jìng)租采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)拍租方式，價(jià)高者得。
四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2021年12月29日17:00止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市綜合文化藝術(shù)中心；
3、聯(lián)系人：鐘先生 15297716859
五、競(jìng)租人的競(jìng)租條件
1、能依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動(dòng)的非法人組織，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。
2、遵守委托方的管理，同意《租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體聯(lián)合競(jìng)租。
4、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
5、競(jìng)買(mǎi)人必須購(gòu)買(mǎi)CA數(shù)字證書(shū)（已購(gòu)買(mǎi)的使用原CA證書(shū)）參加本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、競(jìng)租相關(guān)時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2021年12月29日17:00止；
競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2021年12月29日17:00止；
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的1：2021年12月30日10:00開(kāi)始；
標(biāo)的2：2021年12月30日10:20開(kāi)始；
標(biāo)的3：2021年12月30日10:40開(kāi)始；
七、報(bào)名事項(xiàng)
競(jìng)租人應(yīng)在2021年12月29日17:00前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可獲得競(jìng)租資格。詳情見(jiàn)《網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程》。
八、特別提示
1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀（含瑕疵）招租，競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對(duì)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。
2、本次商鋪使用,須嚴(yán)格遵循經(jīng)營(yíng)范圍要求，如違反約定視同違約，出租單位有權(quán)收回商鋪，并沒(méi)收履約保證金。
3、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競(jìng)租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
4、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
6、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與拍賣(mài)公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
九、咨詢(xún)電話(huà)
贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司：0797-8165063 曾女士
江西江南拍賣(mài)有限公司：0797－8381777 15297716859 鐘先生
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線(xiàn)）、8161315賴(lài)先生
十、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《競(jìng)租資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司
江西江南拍賣(mài)有限公司
二0二一年十二月十六日
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